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                  佳兆業集團控股微信公眾號

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                  佳兆業集團審計監察部舉報聯系方式

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                  【每日經濟新聞】踢出新未來:進擊的深足進取的佳兆業
                  發布時間:2019-03-04 來源:每日經濟新聞

                  在改革開放前沿陣地——深圳這篇熱土上,深圳佳兆業隊(以下簡稱為“深足”)正在展開騰飛的羽翼,沖向更廣闊的足球天地。

                  3月2日,深圳大運中心體育場璀璨生輝,2019賽季中超聯賽開幕式及揭幕戰在此盛大舉行。深圳佳兆業隊時隔七年強勢回歸中超,主場迎戰河北華夏幸福,最終深圳佳兆業3:1大勝河北華夏幸福,完成再戰中超的靚麗首秀。



                  深圳力量再戰中超

                  這只創立于1994年的球隊,有過中超元年冠軍、亞冠四強的時刻,后又因投資人撤資和降級差點倒在黎明前。

                  轉折點發生在2016年2月,佳兆業收購處于低谷中的深足。這宗交易的意義遠超又一名房企進軍足球界這樣的粗淺表面——無青訓無班底無投入的流浪球隊找到歸宿,成長于深圳、受惠于深圳城市化發展的本土房企扛起了深圳足球復興的大旗。

                  結果沒有令人失望。2018年11月3日,中甲聯賽的最后一輪比賽,深圳佳兆業主場5比0重挫浙江毅騰隊,重回中超。

                  深足球員繞場高舉“榮耀終歸深圳,勝利屬于球迷”的橫幅,背后是佳兆業近三年的精心耕耘。


                  無論如何,這夜以后,佳兆業有了更響亮更飽滿更能牽動廣大深圳人情緒的名字,每當深足球員在場上廝殺拼搏,觀眾席吶喊助威的球迷們怎少得了聲嘶力竭的一句句“深圳佳兆業加油”。

                  說起來,房企和足球有著天然的耦合關系,甚至有人將足球比喻為房企的金字招牌。

                  足球需要資金實力雄厚的投資方加盟,放眼全國,除房地產外,恐怕很難輕易找到市場規模達15萬億元之巨、凈利潤逾兩位數的行業;而極重視區域影響力和品牌美譽度的房企也需要這項全民運動,和龐大的潛在客戶構筑同理心,成就精神上的共鳴。


                  否則很難解釋,為何從南到北,中國16家中超球隊中,有一半的投資方主業是開發經營房地產,在中國房地產的發展史上和現階段中,它們均赫赫有名。

                  房企投資足球,本身就是相互成就的生意,尤其是在房企進行多元化轉型布局的當下,那些難以計算的誕生于足球上的影響力,未必就不能用財務指標來量化。


                  出于對房地產業未來前景的判斷也好,或是對消費升級和經濟結構轉型的大勢下,國人對美好生活需要日益增長的充分認識也罷,目前在中國主流房企名單中,找不到一家只經營房地產開發單一產業的公司。

                  地產+多元化產業模式,是中國房企正在進行的一場如何才能更好地安身立命的探索之旅,足球產業的突破,毫無疑問,成為房企新的業績增長極。


                  大文體產業新突破

                  中超,成為房企們名副其實的新戰場。對比以房地產為主業,或是業務涉及房地產的中超球隊投資方可發現,佳兆業很可能是最適合開展足球產業的一家。


                  2019賽季中超聯賽開幕式及揭幕戰在深圳大運中心舉行

                  成立20年,對行業周期有著充分認識和經驗的佳兆業,比其他房企更迫切地期待分散風險,培育壯大能提供穩定現金流的產業,擁有穿越周期的能力。

                  經這些年的砥礪發展,佳兆業已成為中國大型綜合性投資集團,旗下光是上市平臺就有6個,產業更是從房地產開發延伸到足球俱樂部、文化體育、財富管理、城市更新、健康醫療、物業管理、旅游、酒店餐飲、航運等超過20個產業。

                  此處需特別點出的是佳兆業旗下的佳兆業文體集團,自2013年1月成立至今,其已成功獲得深圳、上海、惠州等8個城市,包括深圳大運中心在內的共12大標志性文體場館運營權,場館運營面積超140萬平方米,管理場館總資產近100億元,每年舉辦大型活動約500場。

                  中超聯賽開幕式首次落戶深圳,開幕式正是在深圳大運中心舉行,球隊和場地相互哺育,佳兆業的優勢不言而喻。


                  2019賽季中超聯賽開幕式文藝表演

                  隨著中國文化產業黃金時代的到來,佳兆業文體現已搶先布局這個規模達5萬億元的大藍海。

                  其中,深足作為佳兆業集團發展體育產業的龍頭,融合佳兆業在健康、教育、文化、旅游、互聯網等產業領域優勢資源,發展“足球+”的多元業務形態;同時搭建開放合作平臺、整合全社會資源,在草根足球、青少年足球、康復醫療、體育傳媒、足球電競、衍生品開發等領域共贏合作,構筑覆蓋上下游的全產業鏈,全面推動深圳足球業態發展。


                  佳兆業文體集團影視首秀《遠方的家》央視黃金檔上映

                  在足球之外,其持續拓展、深耕大文體產業的成果也逐漸呈現,譬如,佳兆業作為出品人之一的《遠方的家》,首播收視率達0.957%,進入全國同時段電視劇收視率前三名。


                  主業精進加速發展

                  而球場上的冠軍心態,也將驅使佳兆業持續前進。

                  即使把部分精力和資源分出至多元化產業,佳兆業地產主業的經營依然十分出色。


                  自復牌以來,佳兆業的合約銷售金額便持續高速增長,2017年同比增長49.8%至447.1億元。而據佳兆業早前公告披露,2018年1-12月份,佳兆業總合約銷售金額為人民幣700.59億元,總合約建筑面積為383.66萬平方米,分別較2017年同期增加56.7%和37.7%。

                  只要對比全行業平均水平,便可知佳兆業這兩個增幅有多驚人。國家統計局數據顯示,2018全年,全國商品房銷售面積171654萬平方米,比上年增長1.3%,商品房銷售額149973億元,增長12.2%。

                  2018年下半年,佳兆業在總部深圳有佳兆業鹽田城市廣場、平湖佳兆業廣場等多個項目入市,它們的貨值高達數百億,成為佳兆業2018年銷售業績的貢獻主力。這些項目在深圳的熱銷,除了產品本身足夠優質之外,焉知沒有深足聚攏的人氣之功?

                  進入2019年,盡管房地產業1月份的成交數據并不樂觀——TOP100 房企全口徑銷售額為6611億元,同比下降2.6%,同比2017年1月58.4%的增速大幅下滑,但佳兆業逆風而行,取得44.19億元的佳績,同比增速高達49%,為新一年拉開完美開局。

                  資本層面,2月20日,佳兆業宣布成功發行規模為4億美元的2021年到期的優先票據,是次發行共取得超過14億美元認購需求,并獲超過100家國際及境內機構的熱烈追捧。

                  無論是逐步改善的資本結構、公司管治水平、深入且多元的產業布局、粵港澳大灣區及國內其他核心城市的土地儲備、品牌價值和美譽度等各方面,佳兆業仍是行業中最具有競爭性的房企之一。

                  3月已來,春暖花開,伴隨著足球滑動的弧線,佳兆業也扇動羽翼,振翅高飛。

                  天津11选5走势图