<tbody id="ihv22"><span id="ihv22"><noscript id="ihv22"></noscript></span></tbody>
  • <blockquote id="ihv22"></blockquote>

      <output id="ihv22"><ruby id="ihv22"></ruby></output>
      <small id="ihv22"></small>
      <meter id="ihv22"></meter>

            1. <acronym id="ihv22"><ruby id="ihv22"></ruby></acronym>

              <blockquote id="ihv22"></blockquote>
              <acronym id="ihv22"></acronym>

                <output id="ihv22"><ruby id="ihv22"></ruby></output>
                <blockquote id="ihv22"></blockquote>

                <code id="ihv22"><ol id="ihv22"></ol></code>
                <small id="ihv22"></small>

                  佳兆業集團控股微信公眾號

                  • 如有佳兆業股票、債券投資人相關事宜,請聯系投資者關系部

                    Email:[email protected]

                  • 如有招聘相關事宜,請聯系人力資源部

                    Email:[email protected]

                  • 如有媒體相關事宜,請聯系傳媒部

                    Email:[email protected]

                  • 如有廉政舉報相關事宜,請聯系審計監察部

                    Email:[email protected]

                  • 如有投資合作相關事宜,請聯系投資部

                    Email:[email protected]

                  • 如有投訴建議,請聯系全國服務監督熱線

                    Tel:4001881638

                    Email: [email protected]

                  • 佳兆業集團總部

                    香港中環金融街8號國際金融中心二期20樓2001室

                    深圳市羅湖區人民南路嘉里中心33樓

                  佳兆業集團審計監察部舉報聯系方式

                  電話:15989861638

                  QQ:2163889174

                  郵箱:[email protected]

                  媒體焦點
                  Group news
                  返回
                  【樂居財經】揭秘佳兆業的布局邏輯:大灣區規劃風口中的產業先行者
                  發布時間:2019-02-26 來源:樂居財經

                  2月18日,中央政府、 國務院聯合發布《粵港澳大灣區發展規劃綱要》,引起巨大討論。三天后,在粵港澳大灣區發展規劃綱要宣講會上,三地政府領導均表態,將牢牢把握粵港澳大灣區發展機遇,全力以赴建設大灣區。


                  政策將粵港澳大灣區置于風口之上,而對市場最敏感的房企早已排兵布陣等候多時。得益于粵港澳大灣區的利好政策,以及對深圳及周邊市場的提前布局,佳兆業集團坐享過去幾年樓市和大灣區城市群持續上升的紅利,并進一步夯實基礎,多元化布局,為未來的業績增長埋下伏筆。


                  搶占先機 坐擁大灣區1300萬平土儲

                  過去40年的改革開放中,粵港澳起到了排頭兵的作用。招商證券指出,粵港澳大灣區國家戰略規劃將成為這一區域經濟和房地產市場的長期驅動,其預測大灣區人口將增長2000萬。未來十年大灣區房地產市場將擴大3倍,對布局該域內的企業帶來長期發展動力。

                  粵港澳合作發展進入灣區經濟共建時代,城市群及城市個體面臨著融合并進的發展機遇。大灣區的房地產市場潛力巨大,布局的房企成為紅利的最大受益者。《粵港澳大灣區2018年房地產市場報告》指出,2020年大灣區經濟占比將達到9.6%。未來三年新建住宅年均需求仍有90萬套,二手房需求74萬套。

                  政策將粵港澳置于風口之上,而對市場最敏感的房企早已排兵布陣等候多時。粵港澳大灣區規劃的落地,無疑為房企加了新的機遇。

                  佳兆業集團是最早布局國家級戰略的世界級城市群的房企之一。早在2017年,佳兆業集團主席郭英成在提及粵港澳大灣區對于佳兆業的影響時坦言:“粵港澳大灣區對于佳兆業而言是一個機會。”

                  作為粵港澳大灣區先行者,深耕大灣區20載究竟有什么成績?截至2018年6月,佳兆業在全國2200萬平方米的建筑土地儲備中,位于粵港澳大灣區內的土儲便達1300萬平方米,占比高達58%。此外,佳兆業還有占地面積逾2700萬平方米的城市更新項目儲備,主要分布在粵港澳大灣區內的7個城市,包括深圳、廣州、惠州、東莞、中山、佛山和珠海。可見佳兆業集團深耕粵港澳大灣區,緊握發展機遇的磅礴雄心。


                  2018年8月,在佳兆業集團的業績會上,管理層透露,其在粵港澳大灣區占地面積2700萬平米的舊改項目中,深圳廣州兩個核心城市占比超過50%,深圳占比37%(1000萬平方米占地面積),廣州占比22%(600萬平方米占地面積)。若以容積率為5計算,僅深圳一地舊改面積即接近5000萬平方米。

                  在佳兆業的大本營粵港澳大灣區,佳兆業以“精耕深圳”為原點,以先發優勢搶占大灣區升級機遇。2018年1月,佳兆業成立大灣區集團(現更名為廣州區域),歸屬集團總部管理,標志著公司大灣區戰略開始全面落地。


                  多元發力 助力大灣區產業升級

                  《粵港澳大灣區發展規劃綱要》全文2.7萬字,多次提及“產業”二字。綱要指出,要把大灣區建設成 “全球科技創新高地和新興產業重要策源地”。可以預見的是,未來大灣區建設中將全力支持產業的發展,交通建設、金融、通訊、技術交流、科技產業等領域將得到前所未有的支持。

                  大灣區時代,對房企提出了新的要求,多元化布局成為了房企的必考題。在大灣區產業迎來風口前,佳兆業便早已布局。近年來,“舊改王”佳兆業的多元化轉型路徑逐漸清晰:地產、大健康、大文旅、大消費等多個行業齊頭并進,旗下目前擁有佳兆業健康、佳兆業物業、佳云科技以及南太地產等上市公司平臺。


                  打通粵港澳大灣區城市群,提升航運能力迫在眉睫。《綱要》指出,要增強廣州、 深圳國際航運綜合服務功能,進一步提升港口、航道等基礎設施服務能力,與香港形成優勢互補、互惠共贏的港口、航運、物流和配套服務體系。

                  值得一提的是,佳兆業旗下的深圳市航運集團經過30多年以來的探索與發展,已擁有深圳最大,全國第二的船隊規模,并形成以航海運輸為龍頭、濱海旅游與港口營運為輔助的業務模式。據了解,深圳航運的業務涵蓋海上高速客運、遠近洋物流運輸、海上觀光、游艇休閑、旅游綜合開發、口岸運營、碼頭建設等多元領域,并積累形成了從船舶到碼頭、從航運到旅游的完善產業鏈資源,助力大灣區增強港口群整體國際競爭力。


                  文體板塊是佳兆業多元化板塊的亮點之一,文體是輕資產,佳兆業希望文體未來能給公司的品牌和利潤帶來增長。

                  隨著中國文體產業黃金時代的到來,佳兆業文體集團搶先布局5萬億大藍海,采用“輕資產、重運營”的管理理念和“國際化、平臺化、專業化”的發展思路,首創以文體綜合服務體運營、內容、文體互聯、衍生經營為主線的四驅運營模式。依托場館的平臺,每年投資引入和舉辦300場國內外重大賽演、會展活動,打造自有賽演IP;通過市場運作盤活場館資源,開發佳兆業樂火等藝體培訓、體育旅游經營;同時透過場館的端口價值開展“互聯網+”業務,從而掌握從場館平臺、產業上游內容開發到中下游活動整合推廣、衍生商業經營等在內的全產業鏈資源,構筑獨特的文體產業生態圈。

                  在大消費產業變革升級的當下,旅游產業成為佳兆業多元化轉型的重要方向之一。2017年7月23日,佳兆業金沙灣國際樂園中的第一塊拼圖——深圳佳兆業萬豪酒店開業運營,成為大 鵬新區第一家高端度假酒店。

                  金沙灣國際樂園總占地面積150萬平方米,規劃5大主題游樂場館,5家五星級奢華酒店,5處沉浸式主題服務配套。這里將涵蓋星級酒店群、冰雪世界、水上樂園、動漫城、演藝中心、體育中心等多功能業態。根據開發計劃,金沙灣國際樂園整體將于2020年左右竣工開業。項目落成運營后,或將帶動數百億元GDP總值、提供數萬就業崗位,預計年接待游客數量將達到230萬人次。


                  多元化布局優化了佳兆業的資產結構,提升了綜合運營能力和抗風險能力,更好地為房地產主業服務。目前,佳兆業集團的多元化布局為區域人居和產業升級貢獻企業力量,投資價值全面顯現。

                  天津11选5走势图